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‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’ 538세대 조기완판
대구교도소 이전하는 내년부터
인근 본격적 개발 기대 심리 큰 몫
조여은 기자 /  입력 : 2019년 12월 25일(수) 21:00
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|  | | | ⓒ 대구광역일보 | |
SM그룹(우오현 회장)의 건설부문인 SM우방산업㈜(대표이사 조유선)이 대구 달성군 화원읍 천내리 690-1번지 일원에 공급한 ‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’ 538세대를 100% 분양 완료했다.
지하 1층~지상 33층 4개동 규모인 ‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’의 공급면적별 세대수는 △69㎡ 232세대 △74㎡ 52세대 △84㎡ 254세대 등 전체 538세대로 실수요자들이 가장 선호하는 실속형 중소형 단지로 구성됐다.
이 단지는 화원역 인근 5년만의 브랜드 신규아파트 분양으로 소비자들의 관심을 끌었던 곳이다.
아울러 대구교도소 후적지 개발의 첫 수혜단지와 천내천 수변공원과 명곡체육공원 등이 단지 바로 앞에 있어 영구 조망권을 확보한 최적의 주거환경으로 입소문을 타면서 분양에 활기를 띠었다.
달서구와 연접해 있고 뛰어난 자연환경과 교통여건을 갖추고 있으면서도 상대적으로 저평가를 받아온 화원지역은 천내리를 필두로 구라리, 명곡, 설화리 등이 지속적으로 개발되고 주거타운이 형성되면서 발전 속도와 지역가치가 하루가 다르게 상승하고 있다.
대구교도소 이전에 따른 후적지 개발 등으로 제2의 도약을 시작하는 화원지역에서 ‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’은 그 마중물이자 랜드마크적인 의미를 지닌다고 할 수 있다. 사업지의 특성상 투자수요가 아닌 실수요자 중심의 수요시장과 한풀 꺾인 분양경기 속에서도 조기에 완전분양을 이뤄낸 것은 화원의 개발비전과 함께 ‘우방 아이유쉘’ 브랜드 파워가 큰 몫을 했다는 게 업계 관계자들의 평가다.
인근 주민들은 벌써부터 화원지역의 대규모 개발을 기정사실화하는 분위기다. 내년에 대구교도소 이전이 가시화되면서 현재 후적지 개발의 방향에 대해 대구시, 달성군이 정부와 조율하고 있다. 이 같은 개발계획에 따라 장기적으로는 달성군의 부도심으로 확실한 자리매김은 물론, 한 때 옥포, 현풍, 구지 등의 신도시 개발로 유출됐던 인구들이 재유입 되는 것도 시간문제로 보인다.
‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’은 개발비전과 함께 조망권이 확보되는 동간 간섭이 없는 단지설계와 4Bay 설계로 개방감을 극대화해 쾌적한 단지를 구현하고 알파룸의 공간 활용도를 높인 설계와 각 타입별로 특색 있는 평면배치, 수납특화 공간을 선보여 제품 측면에서도 수요자들의 호평을 받은 바 있다.
특히 천내리 우방 아이유쉘의 시공사인 우방산업㈜는 도시재생사업과 친환경 주거환경 개발에 대한 공로로 2019 대한민국 녹색경영대상(친환경건설부문)을 수상했다. 우방산업㈜의 조유선 대표이사는 “당장에 수주 목표에만 집착하지 않고 우방의 친환경적인 미래 브랜드 가치를 동시에 생각하고 있다. 주택사업 뿐만 아니라 다양한 영역에 사업을 확장하면서 SM그룹 차원의 우방 아이유쉘 브랜드에 시너지 효과를 내려고 한다. 내년 봄 화원 설화리에 예정된 우방의 2차 사업도 이런 방향에서 우방 브랜드의 시너지효과를 가진다”고 밝혔다.
화원의 대표 브랜드로 자리매김한 ‘우방 아이유쉘’은 화원읍 천내리의 ‘화원파크뷰 우방 아이유쉘’ 538세대 분양완료에 이어 화원읍 설화리에 2차 사업을 준비 중이다.
사업부지는 대구시 달성군 화원읍 설화리 778-1번지 일원에 위치한다.
대지면적 1만4710㎡에 지하2층 지상 29층 규모로 지어질 ‘설화명곡 우방 아이유쉘’의 예상 공급면적별 세대수는 △59㎡ 56세대 △84㎡ A타입 237세대 △84㎡ B타입 27세대로 모두 320세대 규모다.
입지장점으로는 대구도시철도 1호선 설화명곡역이 도보 5분 거리의 대로변에 위치하며 단지 바로 앞을 지나가는 비슬로와 고속도로 화원옥포 IC가 가까워 시내외로 진출이 용이하다.
게다가 4차 순환도로 완전개통이 2021년으로 예정돼 있어 입주 시에는 현재보다 현저히 개선된 교통인프라를 누릴 수 있다.
SM상선㈜ 건설부문(대표이사 박기훈)과 ㈜우방이 공동으로 시공을 맡은 화원 2차사업 ‘설화명곡 우방 아이유쉘’은 내년 3월경 견본주택을 공개할 예정이다.
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조여은 기자 
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