대구혁신도시 서한이다음 3차, 4차가 오는 15일 모델하우스를 공개하고 분양에 들어간다. 대구혁신도시 민영아파트의 마지막 기회라고 볼 수 있다. 올 3월 대구최초 스마트스쿨 새론초등학교가 개교했고, 4월 마지막 진입로 개통으로 혁신도시로 들어가는 5개 진입로가 모두 뚫렸다. 30여개의 상가건물이 한창 공사중이며 하루가 다르게 상가들이 문을 열고 있다. 눈에 보이고 손에 잡히는 혁신도시의 완성이 실수요자들을 혁신도시로 불러들이고 있다. 이미 입주한 이전기관종사자만 826명이다. 올 연말이 되면 입주기관종사자들은 총 2,600여명으로 불어난다. 기관종사자들의 집구하기가 급해졌고, 이러한 현상은 3,4차 영업 중에 여실히 드러났다. 분양팀은 “1,2차에 비해 이전기관종사자들이 매우 현실적이고 적극적인 자세를 보이고 있으며, 분양자료 요청을 위해 전화번호나 이메일을 직접 남기는 숫자가 나날이 늘어나고 있다.”고 말했다.  혁신도시 서한이다음 3,4차는 공공기관 및 첨단의료복합단지 우측, 혁신도시 주거전용지구에 위치한다. 안심역에서 가장 가깝고 1호선 하양연장이 확정되면서 새로 생길 사복역(예정)에서 도보거리가 되면서 1호선 연장 최대수혜단지가 될 예정이다. 또한 혁신도시에서 유일하게 고속도로에 가리지 않고 국도변에서 바로 열린 구역으로 기존 도심과의 접근성이 가장 뛰어나다. 3차는 중심상업지구와 유치원이 좀 더 가깝고 4차는 숙천초등학교, 혁신고등학교(예정)와 좀 더 인접했다. 혁신도시 서한이다음 3,4차는 평형구성부터 다르다. 3차는 전용 74㎡, 78㎡ 380세대, 4차는 전용 84㎡로만 244세대로 구성된다. 3차 380세대 중 321세대를 혁신도시에 없던 틈새평형 78㎡로 구성했다. 지금까지 대구혁신도시에 분양된 아파트 중 78㎡타입은 유일하다.  설계도 업그레이드 됐다. 남향위주 단지배치와 4Bay 설계, 주방 U룸 등 수요자들이 선호하는 모든 것을 설계에 최대한 적용했다. 혁신도시 1차에서부터 중소형 평면혁신을 선도해온 (주)서한은 “4Bay설계를 통한 서비스면적 확대로 실사용면적을 극대화하고, 74㎡현관에 창고형 워크인 수납홀을 넣어 주방 U룸, 안방 워크인 드레스룸을 포함해 74㎡안에 워크인 수납홀이 3곳이나 되는 등 대형부럽지 않은 고품격 최강수납에 생활동선 혁신까지, 혁신에 혁신을 더한 새로운 3,4차를 선보일 것.”이라고 밝혔다.특히, 대구혁신도시는 셉테드(CPTED, Crime Prevention Through Environmental Design)를 적용한 범죄예방환경설계로 아이들에게 가장 안전한 안심환경과 지역난방시스템으로 관리비 등 에너지절감형 단지로 주부들의 관심이 커지고 있다. (주)서한 김민석이사는 “대구아파트 분양시장이 투자자 중심으로 돌아가고 있지만 이전기관 입주가 완료되는 2015년까지 대구혁신도시 아파트입주세대가 이전기관종자자 수에 턱없이 부족한 상황에다 각종 생활인프라가 구축되면서 실수요자 중심시장이 될 것으로 전망한다.”고 말하고 “1년 전매제한이 있음에도 불구하고 프리미엄을 기대하는 투자자들이 많지만 혁신도시에 다시없는 마지막 민영기회인만큼 혁신도시에 꼭 집이 필요한 실수요자가 주인이 되기를 바란다.”고 말했다. ㈜서한은 대구혁신도시 3차 서한이다음 74㎡,78㎡ 380세대, 4차 84㎡ 244세대 총 624세대 모델하우스를 15일 공개할 예정이며 16일, 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 3순위로 청약 접수 한다. 1,2차의 성공의 감사작이라는 의미를 담아 소비자들의 부담을 줄인 계약금 정액제(분납/1차 1천만원), 중도금무이자, 발코니확장 및 새시무료 조건으로 공급할 예정이다. 모델하우스는 1,2차의 열기가 뜨거웠던 파티마 병원삼거리에 위치하고 있다. 분양문의; 753-7500