대구 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 대곡2지구 ‘수목원 서한이다음’이 오는 26일 모델하우스를 공개할 예정이다.다시 만나기 어려운 도심 숲세권 공영택지 첫 분양 프리미엄이 기대되는 ‘수목원 서한이다음’은 전반적인 매매가 상승과 수성구를 넘어 동구까지 3.3㎡당 분양가가 1000만원을 넘어서고 있는 대구 부동산시장에서 공영택지 분양가 상한제 적용을 받아 900만원대 분양가로 실수요자와 투자자의 뜨거운 관심을 받고 있다.‘수목원 서한이다음’은 프리미엄이 입증된 도심공영택지 첫 분양에다 대구수목원과 청룡산을 내집정원처럼 누릴 수 있는 도심숲세권으로, 보다 여유로운 생활을 원하는 중상층들의 관심이 더 크다. 특히 희소성 높은 중대형 명품대단지로 필로티설계, 남향중심 단지배치, 판상형 설계로 건폐율 17.8％의 힐링단지로 조성된다. 에너지절감형으로 인기 높은 지역난방시스템이 적용되며 별동 어린이집, 고급화된 대형 피트니스센터 등 중대형중심단지에 어울리는 수준 높은 커뮤니티시설로 생활은 높게 생활비는 낮게, 고품격 삶을 누릴 수 있다.특히 4-5Bay 설계로 대형평형의 와이드감을 살려낸 수목원 서한이다음 99㎡, 101㎡ 타입은 발코니확장면적을 포함한 실사용면적이 150㎡-151.35㎡(구 45평)까지 넓어져 인근 대곡 사계절타운의 142㎡(구 43평) 보다 최고 2평 정도 더 넓은 것으로 나타나 인근지역 중대형평형 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 분양을 맡은 ㈜대영레데코 박재현 팀장은 “최근 수년간 전용 84㎡이하 단지만 분양해 중대형평형의 대기수요자가 기대이상이다”고 말하고 “하루 수백 통의 전화가 걸려오는데 중대형평형에 대한 문의가 절반에 가까우며, 최근 분양한 다른 단지와는 달리 실제로 새아파트로 갈아타거나 평형을 키워가려고 계획하는 실수요자들이 많다”고 전했다. ㈜서한의 김민석 이사는 “건설사 입장에서 수요가 넘치는 것이 반가운 일이기는 하지만 진실로 집은 투자자가 아니라 꼭 필요한 사람에게 공급되어져야하는 것인 만큼 오랫동안 기다려온 실수요자들이 기회를 차지할 수 있게 되기를 바란다”고 말했다.㈜서한은 대구시 달서구 대곡동 741번지 일원 대곡2지구 C1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 모델하우스를 26일 공개하고 29일은 특별공급, 30일은 1순위, 7월 1일은 2순위를 접수한다. 모델하우스는 대구수목원 옆에 위치하고 있으며, 주택청약통장 6개월 이상 납부하고 총금액 400만원 이상이면 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 어느 타입이나 1순위 청약할 수 있다. 주택청약통장 총금액 250만원일 경우 74㎡, 84㎡만 청약가능하다. 분양문의는 053-656-4800