대구시 수성구 첫 ‘자이(Xi)’ 아파트로 주목받고 있는 GS건설의 ‘범어자이’가 지난 24일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다. 범어자이는 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합아파트로 지하 6층~지상 최고 34층, 4개 동, 총 451가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 84~114㎡ 399세대, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 52실로 구성된다.  청약일정은 아파트의 경우 7월 4일 1순위 해당지역, 7월 5일 1순위 기타지역, 7월 6일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 7월 14일이며, 7월 25일부터 28일까지 4일간 정당계약을 실시한다.  아파트의 1순위 청약요건으로는 청약통장에 가입해 가입 기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자에 한하며, 해당지역은 대구시 1년 이상 거주자만 청약이 가능하다. 기타지역은 대구시 1년 미만 거주자와 경북도 거주자가 청약할 수 있다.  주거형 오피스텔의 청약접수는 6월 30일에 진행되며, 7월 7일 추첨 및 당첨자를 발표한다. 이후 7월 8일 견본주택에서 정당계약을 진행한다. 주거형 오피스텔의 청약은 대한민국에 거주하는 만19세 이상이라면 청약통장 없이 청약이 가능하다. 단, 투기과열지구 내에 속해 전체의 10%는 대구광역시 거주자를 우선 선정한다. 이번 단지의 주거형 오피스텔은 100실 이하의 소규모로 구성돼 전매 제한 규제가 적용되지 않으며, 청약 신청은 1인당 타입별 1건 총 2건의 청약이 가능하다.  범어자이는 대구 수성구에서도 가장 주거선호도가 높은 범어동에 위치해 뛰어난 정주여건을 갖춘 것이 특징이다. 먼저 사통팔달의 교통망을 자랑한다. 대구지하철 2호선 범어역이 인근에 자리하고 있으며, 수성구민 운동장과 이시아폴리스를 잇는 대구 엑스코선이 계획돼 있다. 또 동대구로와 달구벌대로가 인접해 대구시내외의 이동이 편리하며, KTX, SRT, 고속버스터미널이 자리한 동대구역 복합환승센터와 동대구IC도 가까워 광역교통망도 우수하다.  교육환경도 좋다. 특히 범어동이 자랑하는 명문학군을 누릴 수 있다. 범어초, 경신중, 경신고 등이 인근에 있고, 수성구청역 학원가도 가깝다. 또 구립 범어도서관 등 다양한 교육시설도 인접해 있어 우수한 교육여건이 기대된다.  주거인프라도 풍부하다. 주변에는 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트 등의 편의시설과 수성구청, 대구지방검찰청, 대구지방법원 등의 주요 공공기관도 위치하고 있어 입주민은 더욱 편리한 주거생활을 누릴 것으로 예상된다.  그런 가운데 범어자이는 최근 주거 선택 요소에서 중요성이 커진 쾌적한 자연환경을 가깝게 누릴 수 있어 관심은 더 커질 것으로 보인다. 실제 단지는 바로 옆에 야시골공원이 자리한 숲세권 입지에 조성돼 자연친화적인 쾌적한 일상을 누릴 것으로 예상된다. 또한 동대구로 이면에 위치해 조용한 주거환경을 갖췄다는 장점도 있어 이에 따른 관심도도 높게 이어질 것으로 전망된다.  다양한 커뮤니티 시설도 주목할 만 하다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 피트니스, 골프연습장(GDR), 작은도서관, 공유오피스 등이 마련될 예정으로 입주민의 주거 편의성은 더욱 커질 것으로 기대된다. 또 단지 중앙부 웰컴가든을 비롯해, 자녀들의 감성발달과 모험심을 키워주는 안전하고 즐거운 놀이공간으로 구성되는 어린이 놀이터인 ‘자이펀그라운드’, 주민운동시설 등을 구성해 편안한 휴게 공간을 제공할 계획이다. 범어자이는 삶의 질을 높이는 다양한 첨단 시스템도 돋보인다. 특히 건설업계 최초로 론칭한 모바일통합 앱 기반 커뮤니티 서비스인 ‘CLUB XIAN(클럽 자이안)’이 제공돼 커뮤니티시설과 각종 부가서비스, 생활문화 콘텐츠를 모바일 앱으로 편리하게 이용할 수 있다.  또한 단지는 사각지대를 최소화한 CCTV시스템과 엘리베이터 방범 핸드레일(주동), 적외선 감지기(최하층 세대 적용) 등을 통해 보안 및 안전성을 강화했으며, 외출해서도 전등, 난방, 가스(OFF만 가능) 작동과 미세먼지 및 날씨를 알려주는 ‘자이앱 솔루션’과 기상부터 취침까지 입주민의 동선에 맞춰 다양한 서비스를 제공하는 ‘자이 스마트홈 시스템’ 등도 적용돼 편리함을 높일 예정이다.  범어자이의 견본주택은 대구시 수성구 범어동 43-18 일대(범어역 4번 출구 인근)에 위치해 있으며, 입주는 2026년 02월 예정이다.